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MAGNIFIQUE HAUSSMANNIEN SQUARE DU ROULE

Paris (75008)
Réf : 384

Midi Properties vous présente un très bel appartement familial au 5ème étage avec ascenseur niché au coeur du très prisé Square du Roule jouxtant la rue du Faubourg Saint Honoré.

Ce bien d'une superficie de 191m² bénéficie de 2 larges balcons filants (11.35 m² et 7.19m²), d'un double séjour de plus de 40m², d'une cuisine semi équipée, 4 chambres dont un grand et très beau studio en duplex,1 salle de bains, 2 salles d'eaux, 3 toilettes. A visiter très rapidement!

Deux très grandes caves complètent ce bien, possibilité d'acquérir un parking en sus ( 55 000 €).

Prix du bien 2 895 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75008
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 790 780 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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