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STUDIO AVEC COUR - ASSAS - JARDINS DU LUXEMBOURG - PARIS VI

Paris (75006)
Réf : 260924

ASSAS-JARDINS DU LUXEMBOURG- Au sein d'un ancien Hotel Particulier nous vous proposons un studio meublé d'une superficie de 18 m2 avec sa terrasse attenante de 10 m2 à usage privatif (superficie habitable pondérée 22 m2). Ce bien est refait à neuf (isolation, fenêtre et porte-fenêtre double vitrage) belle hauteur sous plafond (3m) habitable de suite. Vendu clef en main, ce bien est composé d'une piéce à vivre ouverte sur cour avec cuisine semi ouverte et salle de bains avec baignoire et wc. Un véritable havre de paix au calme et à 2 pas des Jardins du Luxembourg. Copropriété parfaitement entretenue, entrée sécurisée, internet fibre optique. À proximité immédiate des Universités Assas, Sorbonne, Écoles et Collèges de prestige. Très proche Montparnasse, Quartier latin, Saint Germain des Prés et Saint-Sulpice. Quartier commerçant et vivant avec nombreux Transports à proximité immédiate. Une cave complete ce bien idéal investissement, Pied-à-Terre.

To discover! In a former private mansion, a furnished studio with an area of 18 m2 with its adjoining terrace of 10 m2 for private use. This property has been refurbished (insulation, double-glazed window and French window) with high ceilings (3M) immediately habitable. Sold turnkey, it includes a wardrobe, a table, chairs, bench seat... bathroom with bathtub and toilet as well as a fitted kitchen. Terrace renovation voted and paid for (work this summer). A true haven of peace and quiet and 2 steps from the Luxembourg Gardens. Perfectly maintained building, secure entrance, fiber optic internet. In the immediate vicinity of the Assas, Sorbonne, École Alsacienne and Stanislas College Universities. Very close to Montparnasse, Latin Quarter, Saint Germain des Prés and Saint-Sulpice. A cellar completes this property. Lively shopping district (supermarkets, bakers, restaurants) and many transport options in the immediate area.

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Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75006
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage , Gaz
Type de chauffage , Radiateur
Format de chauffage , Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Ouest
Année de construction 1830
Quartier ASSAS, JARDINS DU LUXEMBOURG, SAINT PLACIDE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 613 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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