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Coup de coeur

APPARTEMENT DUPLEX-SAINT GERMAN DES PRES-PARIS VI

Paris (75006)
Réf : 422
RARE APPARTEMENT DUPLEX lumineux d'une superficie habitable de 49 m2 repartis sur deux niveaux (30.70 m2 loi Carrez) niché au 4eme étage et dernier etage avec vue sur les toits Parisiens, accessible par escalier au sein d'une elegante copropriété de type ancien.Ce bien rare avec charme de l'ancien conservè (poutres apparentes) est situé dans une rue piétonne au calme à 2 pas des emblematiques Café de Flore, Deux Magots.... et de l'animation de Saint Germain des Pres.Composé d'un sejour avec cuisine semi ouverte, une salle de douche, wc et une confortable chambre à l'etage. Ideal pied à terre ou investissement locatif. A VISITER! RARE bright DUPLEX APARTMENT with a living area of 49 m2 spread over two levels (30.70 m2 Carrez law) nestled on the 4th floor and top floor with a view of the Parisian rooftops, accessible by staircase in an elegant old-style condominium. This rare property with preserved old-style charm (exposed beams) is located in a quiet pedestrian street 2 steps from the Café de Flore, Deux Magots institutions.... and the liveliness of Saint Germain des Pres. Composed of a living room with semi-open kitchen, a shower room, wc and a comfortable bedroom upstairs. Ideal pied-à-terre or rental investment. TO VISIT!
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Prix du bien 600 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75006
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue TOITS DE PARIS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850
Quartier SAINT GERMAIN DES PRES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 877 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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